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Suchen Sie eine Wohnung oder Haus?

Immobilie kaufen oder mieten?

Viele Menschen sehnen sich nach den eigenen 4 Wänden. In Bulgarien haben die meisten Menschen Eigentum. Das sichert im Alter ab. Die noch recht günstigen Immobilienpreise in Bulgarien machen für viele den Kauf interessant. Ganz gleich ob Sie nun ganz oder zeitweise  in Bulgarien leben möchten. Sie sollten in Ihre Überlegungen einbeziehen, ob Sie mit dem Erwerb einer Immobilie noch flexibel genug sind. Wenn aus irgendwelchen Gründen zum Beispiel ein Ortswechsel ansteht, so könnten Sie ein Mietobjekt wesentlich einfacher verlassen.

Grundsätzlich empfehlen wir Ihnen, Miet- oder Kaufobjekte persönlich zu besichtigen. So verschaffen Sie sich auch den besten Überblick über die Infrastruktur und lernen diese auch schon ein wenig kennen. Checken Sie die Lage, wo die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind, ob es Ärzte in der Nähe gibt oder die Entfernung zum nächsten Flughafen oder auch zum Strand.

Bilder können sehr oft trügerisch sein. Eventuelle Baumängel können bei einer persönlichen Besichtigung festgestellt werden. Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen eine Immobilie zu kaufen, so empfehlen wir das Objekt mehrmals zu besichtigen. Überstürzen Sie niemals die Entscheidung zum Kauf und lassen Sie sich auch niemals zu einer schnellen Entscheidung drängen. Machen Sie, wenn möglich, immer einen Preisvergleich mit ähnlichen Objekten.

In Bulgarien eine Mietwohnung finden

In Bulgarien können Sie uneingeschränkt und problemlos Wohnungen mieten. Es gibt möblierte, teilmöblierte oder unmöblierte Mietwohnungen auf dem Markt. Auch Haustiere sind oft kein Problem. Es ist zu empfehlen Ihren zukünftigen Vermieter zu fragen. Ohne die bulgarische Sprache zu beherrschen, erschweren sich die Wohnungssuche und auch der Abschluss eines Mietvertrages. Es gibt viele diverse Angebote. Sie finden von preiswert bis teuer alles. Übrigens wird die Courtage für den Makler zur Hälfte zwischen dem Mieter und Vermieter geteilt. Lohnt es sich dann noch bei privaten Vermittlern eine oft hohe Aufwandentschädigung zu zahlen? Sie finden zahlreiche Angebote in der Zeitung oder im Internet. Mit unserem Service unterstützen wir Sie sehr gern bei Ihrer Suche bis hin zum Abschluss des Mietvertrages.

Haus kaufen in Bulgarien

EU-Ausländer hier können in Bulgarien ohne Einschränkungen Immobilien kaufen. Sie können diese als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzen. Mittlerweile brauchen Sie für den Erwerb einer Immobilie keine Firma mehr zu gründen. Das Kaufinteresse für eine Immobilie in Bulgarien steigt deutlich. Die Immobilienstandorte finden Sie zwischen Varna und Burgas sowie im Landesinneren. Bevor ein Vorvertrag abgeschlossen wird, ist es absolut wichtig, die eigentumsrechtliche Situation zu überprüfen, um sich vor unangenehmen und teuren Überraschungen zu schützen. Ein Makler kann die Seriosität eines Verkäufers oder Bauträgers (welcher ja  finanzielle Probleme haben oder Bankrott gehen kann) sehr schnell überprüfen. Alle Verträge bedürfen einer anwaltlichen Überprüfung. Sollten Sie ein Objekt ohne eigene Anreise aus der Ferne kaufen wollen, ist dies ohne Probleme möglich. Ein Vorvertrag, sowie auch ein folgender Kaufvertrag erfordert keine persönliche Anwesenheit vor Ort. Hier haben Sie die Möglichkeit sich von einem Anwalt oder einer Agentur vor Ort mit einer speziellen Vollmacht vertreten zu lassen. 

Beim Kauf vom privaten Verkäufer kann es zu vielen Problemen führen. Bitte kaufen Sie nie Objekte mit Schulden und Belastungen. Privatleute können Sie nach Ihren eigenen Erfahrungen fragen, doch kennen Sie immer alle aktuellen Gesetze, Bedingungen und Verfahren in Bulgarien?

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